Em uma das áreas mais movimentadas e de maior visibilidade da cidade de São Paulo, às margens do Rio Pinheiros, está situado a Eldorado Business Tower. O complexo, localizado dentro do terreno do Shopping Eldorado, próximo à ponte Eusébio Matoso, impressiona de antemão pela imponência de suas linhas arquitetônicas, concebidas pelo escritório Aflalo e Gasperini Arquitetos.

Do ponto de vista de sistemas prediais, a torre recebeu a certificação internacional LEED e foi incluída no padrão Triple A, contando com uma série de recursos de automação predial, responsáveis pelo controle de vários de seus subsistemas. Há também uma forte preocupação com a economia de energia.

A altura máxima para o edifício, estipulada pelo Departamento de Aviação Civil, era de 141m, pelo fato dele estar dentro do cone de aproximação de aeronaves do Aeroporto de Congonhas. Com esta limitação e a necessidade da construção de 32 pavimentos de escritório, o maior piso-a-piso possível para o andar tipo era de 3,80m e isto, aliado ao desejo de um pé direito de 2,80m, conduziu à escolha da estruturação do pavimento tipo com uma laje cogumelo protendida.

O contraventamento da estrutura da Eldorado Business Tower foi concebido com a utilização dos pórticos da fachada e dos grandes pilares-parede no núcleo ligados entre si por vigas (onde isso era possível). Além disso, para agilizar a construção da torre, foi adotada uma solução de pré-vigas, pré-moldadas no próprio canteiro. As escadas também foram pré-moldadas.

Para obter, com mais exatidão, as pressões de vento em uma edificação desse porte, o ensaio no túnel de vento foi fortemente indicado. Através de um modelo reduzido, as rugosidades e as edificações vizinhas do edifício foram representadas e, assim, ficaram evidentes situações que o método teórico sozinho não previa.

Arquitetura | Aflalo e Gasperini Arquitetos
Incorporadora | Gafisa S.A.
Área do terreno | 70.816m²
Área construída |116.935m²
Local | São Paulo, SP
Início do projeto | 2000
Conclusão da Obra | 2008
Certificação | LEED e Triple A