Castelo Branco Office Park

O Castelo Branco Office Park, localizado marginal à Rodovia Castelo Branco, em Barueri, no estado de São Paulo, procura atender a demanda na região por parte de empresas que buscam áreas corporativas modernas, seguras e com ótima localização.

Ocupando um terreno de mais de 92mil m², o complexo prevê 6 torres mais um anexo comercial horizontal com estacionamento (deckparking) e serviços. Das seis torres, duas já foram finalizadas (entregues em 2009 e 2011), concluindo as duas primeiras fases previstas do empreendimento. Além dessas torres, estava prevista e já foi realizada a construção de uma nova avenida que interliga a Avenida Marcos Penteado e a Alameda Araguaia, com previsão de um futuro acesso pela Rodovia Castelo Branco. Além de beneficiar a chegada e saída do complexo, essa nova via facilita o fluxo de transito de toda a região.

Além disso, será dedicada uma área de 14 mil m² para a criação de uma grande praça central com diversas espécies de vegetação, com espaço exclusivo para pedestres e zonas de convivência.

Um dos grandes diferenciais do empreendimento são os espaços moduláveis, que possibilitam o crescimento planejado, ao mesmo tempo em que servem a empresas dos mais diversos tamanhos e perfis de atuação. Com um núcleo central e pilares periféricos que permitem ampla área sem obstáculos, a planta permite a ocupação de forma eficiente e otimizada.

Além disso, o piso a piso de 4,1m permitiu a instalação de forros acústicos, pisos elevados e amplo espaço para distribuição de ar condicionado. Além de maior eficiência, esta solução resulta em maior conforto ambiental para os ocupantes do edifício.

A torre 2 do Castelo Branco Office Park possui ainda serviço alternativo de energia que atende todas as áreas, inclusive a área privativa, e um heliponto com capacidade de 4,25 toneladas.

O projeto estrutural concebido e desenvolvido pela França e Associados prevê o uso pilares moldados in loco e pré-vigas e pré-lajes, sendo estas construídas no próprio canteiro de obras e solidarizadas posteriormente in loco. Este sistema construtivo garantiu benefícios importantes desde o planejamento do projeto até a execução da obra. O aumento na rapidez na construção, a melhora no controle de qualidade dos elementos estruturais e a eficiência do uso de materiais, evitando o desperdício, são algumas das várias vantagens da escolha pelos pré-moldados.